（朗詩的恒溫恒濕系統(tǒng)到底怎樣？）

　　看房的時(shí)候介紹130平米戶型的運(yùn)行成本大概每個(gè)月200元，這比中央空調(diào)+地暖低了很多，真的能做到這么低么？使用效果到底如何？

　　對這個(gè)評論所有的問題進(jìn)行一次回答：

　　匿名回答，朗詩住戶。

　　每平米每月運(yùn)行成本多花3元左右吧。

　　我住在南京郎詩國際街區(qū)北園，物業(yè)費(fèi)今年才漲到4.5，以往3.5，我在南京仁恒房子物業(yè)3.2

　　這個(gè)系統(tǒng)主要是省運(yùn)行費(fèi)。有三到四個(gè)月的系統(tǒng)維護(hù)期，這個(gè)階段錢照交。

　　我不太懂，一個(gè)月多交200塊，一年也就2400，北方取暖費(fèi)還知道多少錢嗎？

　　運(yùn)行成本低的一個(gè)原因是一棟樓都裝這個(gè)系統(tǒng)，所以對于單個(gè)住戶來講，沒有因?yàn)槟阌脛e人不用導(dǎo)致能量損耗的問題。當(dāng)然—這個(gè)我不專業(yè)。

　　用地下水循環(huán)來保證三恒，利用外立面的隔離與外界的熱交換，這叫節(jié)能。當(dāng)然后期的房子外立面材料越來越差，這是開發(fā)商的問題。

　　現(xiàn)在我想說的是，對于朗詩的某些個(gè)（我嚴(yán)謹(jǐn)吧。。）精裝修房子：

　　1.不省心的舒適，不舒適

　　2.這種不舒適，主要由科技系統(tǒng)引起，但是蔓延到了生活中的很多方面

　　什么意思呢？

　　1.不省心的舒適，就是說科技系統(tǒng)不完善，你要達(dá)到你想要的效果，需要花費(fèi)額外的心思和精力。比如：

　　*屋子里的溫度你沒法控制，我覺得冷了或者熱了，需要打電話到物業(yè)，等他們有空接了，告訴他們，然后他們?nèi)ヂ?lián)系協(xié)調(diào)。溫度自己會上下浮動(dòng)的。

　　你可以說說你房子里面溫度的跨度，我的20~24都有，正常范圍

　　*屋子里的濕度你沒法控制。物業(yè)說濕度不能調(diào)。出門走走吧。

　　可以調(diào)，估計(jì)這哥們自己不懂，當(dāng)然懂的前提麻煩他去了解一下相對濕度的定義，完全沒腦子

　　*屋子里不建議開窗，我記得說如果開窗導(dǎo)致科技系統(tǒng)故障，這責(zé)任歸你。要抽煙，物業(yè)建議去陽臺，那里沒有科技系統(tǒng)。覺得太悶？你可能需要習(xí)慣。要散味？呵呵。

　　新風(fēng)系統(tǒng)從下而上，我一般都在衛(wèi)生間里抽煙，完全沒問題，也不想一個(gè)同樣是不動(dòng)腦子（中國教育樣品），麻煩動(dòng)腦子想想

　　2.不省心的舒適造成的不舒適，就是說，因?yàn)橛昧丝萍枷到y(tǒng)，反而帶來的不舒適，比如：

　　*不省心的時(shí)候，你很郁悶，不舒服。

　　*由于它自認(rèn)為提供的科技配置很牛逼，所以它減少了給你的選擇，比如：24小時(shí)熱水，用之前需要先放掉熱水管子里幾分鐘的冷水。但重點(diǎn)在于，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)不考慮你自行安裝熱水器的情況。

　　精裝房設(shè)計(jì)就是這樣，你可以重新搞，是不是不能裝智能馬桶蓋你也要抱怨一下

　　*由于它自認(rèn)為提供的科技配置很牛逼，所以在基本功方面，也許可以差一點(diǎn)？比如：著名的質(zhì)量一般。此外，好馬要吃好草料，我們的玻璃壞了，等了一個(gè)月，因?yàn)檫@個(gè)是“定制的玻璃，要一個(gè)月”。

　　這兩點(diǎn)意味著什么呢？

　　意味著什么，一看就沒搞過裝修，朗詩物業(yè)維修的專業(yè)我在南京是沒有見過的，價(jià)格和能力都很好，一個(gè)10年前門禁也能修，你自己找找試試就知道了，幾乎什么配件都有，價(jià)格也很公道（公道的評價(jià)是基于淘寶網(wǎng)）